Как выбрать участок под строительство правильно

Для выбора земельного участка под строительство важны 3 вещи.

Это место, место, и еще место. А потом уже влияют следующие факторы:

  1. Цена (оптимальная цена от 100 тыс. до 350 тыс. руб.).
  2. Удаленность от трасс. Ближе или дальше свои есть плюсы и минусы. На любителя.
  3. Транспортная доступность: возможность добраться любым авто или общественным транспортом.
  4. Наличие коммуникаций: подъездные дороги, электричество, вода, газ, канализация
  5. Место расположения на местности: склон, низина, возвышенность…
  6. Экология (отсутствие вредных и вообще производств).
  7. Соседи (наличие как близко или отсутствие).
  8. Окружающая природа (лес, пруд, поле, овраги, флора, фауна…).
  9. Инфраструктура: детсад, школа, магазины, общественный транспорт…
  10. Почва (чернозем, глина).
  11. Вода (колодец, скважина, родник…).
  12. Направление (юг, север, восток, запад).

Любой из пунктов может быть первым.

Но значение местоположения участка невозможно переоценить.

А устанавливая цену, удаленность, транспортную доступность, экологию, наличие коммуникаций, инфраструктуры и прочие данные четко очерчивается регион, где можно и нужно выбирать земельный участок, т.е. местоположение.

Дальнейший выбор уже дело вкуса и техники.

В одном случае главный определитель — цена.

В другом — место расположения.

В третьем важна транспортная доступность.

И конечно, земли населенных пунктов — ИЖС или ЛПХ.

Новые дороги ведут в Иваньково с трех сторон. Легко приехать с любой стороны. Дома утопают в радующей глаз зелени. Село окружают лесные массивы и пруды.

Все так, как должно быть.