Как выбрать участок под строительство правильно

Для выбора земельного участка под строительство важны 3 вещи.

Главное это место, место, и еще раз место. Место расположения участка.

А потом уже важны следующие факторы:

  1. Цена (оптимальная цена от 100 тыс. до 250 тыс. руб.).
  2. Удаленность от трасс. Ближе или дальше есть плюсы и минусы. Здесь на любителя. Но лучше ближе к подъездной трассе.
  3. Транспортная доступность: возможность добраться до участка на авто или общественным транспортом.
  4. Наличие коммуникаций: подъездные дороги, электричество, вода, газ, канализация, интернет.
  5. Место расположения на местности: ровное место, склон, низина, возвышенность…
  6. Экология (отсутствие вблизи вредных и вообще производств).
  7. Соседи (наличие как близко они есть или полное их отсутствие).
  8. Окружающая природа (лес, пруд, поле, овраги, флора, фауна…).
  9. Инфраструктура: детсад, школа, магазины, общественный транспорт…
  10. Почва (чернозем, глина).
  11. Вода (колодец, скважина, родник…).
  12. Направление от столицы (юг, север, восток, запад). Южное направление лучше.

Любой из пунктов может быть первым.

Но важность местоположения участка не переоценить.

А устанавливая планку  цены, удаленности, транспортной доступности, экологии, наличия коммуникаций, инфраструктуры и других условий можно четко очертить регион оптимального варианта земельного участка, т.е., его местоположение.

Дальнейший выбор уже дело вкуса и техники.

В одном случае главный определитель – цена.

В другом – место расположения.

В третьем важна транспортная доступность.

И конечно, земли населенных пунктов – ИЖС или ЛПХ.

Новые дороги ведут в Иваньково с четырех сторон. Легко приехать с любой стороны. Дома утопают в радующей глаз зелени. Село окружают лесные массивы и пруды.

Все так, как должно быть.