Для выбора земельного участка под строительство важны 3 вещи.
Главное это место, место, и еще раз место. Место расположения участка.
А потом уже важны следующие факторы:
- Цена (оптимальная цена от 100 тыс. до 250 тыс. руб.).
- Удаленность от трасс. Ближе или дальше есть плюсы и минусы. Здесь на любителя. Но лучше ближе к подъездной трассе.
- Транспортная доступность: возможность добраться до участка на авто или общественным транспортом.
- Наличие коммуникаций: подъездные дороги, электричество, вода, газ, канализация, интернет.
- Место расположения на местности: ровное место, склон, низина, возвышенность…
- Экология (отсутствие вблизи вредных и вообще производств).
- Соседи (наличие как близко они есть или полное их отсутствие).
- Окружающая природа (лес, пруд, поле, овраги, флора, фауна…).
- Инфраструктура: детсад, школа, магазины, общественный транспорт…
- Почва (чернозем, глина).
- Вода (колодец, скважина, родник…).
- Направление от столицы (юг, север, восток, запад). Южное направление лучше.
Любой из пунктов может быть первым.
Но важность местоположения участка не переоценить.
А устанавливая планку цены, удаленности, транспортной доступности, экологии, наличия коммуникаций, инфраструктуры и других условий можно четко очертить регион оптимального варианта земельного участка, т.е., его местоположение.
Дальнейший выбор уже дело вкуса и техники.
В одном случае главный определитель – цена.
В другом – место расположения.
В третьем важна транспортная доступность.
И конечно, земли населенных пунктов – ИЖС или ЛПХ.
Новые дороги ведут в Иваньково с четырех сторон. Легко приехать с любой стороны. Дома утопают в радующей глаз зелени. Село окружают лесные массивы и пруды.
Все так, как должно быть.
